1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+27.7%
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シャンボール武蔵小山
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分
1971年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,164万円
93.8万円/㎡
1,598
2,642
3,686
4,730
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,642万円〜3,686万円
78.3万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
シャンボール武蔵小山
2,790万円（82.7万円/㎡）/ 8階 / 33.75㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 2,790万円 | 82.7万円 | 8階 | 33.75㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,080万円 | 103.0万円 | 3階 | 29.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/11/13 | 3,280万円 | 109.7万円 | 3階 | 29.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/11/04 | 3,280万円 | 97.2万円 | 8階 | 33.75㎡ | 2K | 南 |
| 2025/10/29 | 2,890万円 | 85.6万円 | 8階 | 33.75㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,950万円 | 87.4万円 | 8階 | 33.75㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/11 | 3,480万円 | 116.4万円 | 3階 | 29.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/08 | 3,280万円 | 97.2万円 | 10階 | 33.75㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,880万円 | 62.9万円 | 6階 | 29.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/24 | 2,980万円 | 77.8万円 | 5階 | 38.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,180万円 | 72.9万円 | 5階 | 29.9㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,790万円 | 82.7万円 | 33.75㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 85.1万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,150万円 | 71.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 89.3万円 | 31.34㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,880万円 | 97.0万円 | 29.7㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 2,980万円 | 93.2万円 | 31.97㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、品川区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は品川区の平均と比較して17.7%割安です。
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1970年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造